秀和南品川レジデンス

  • 東京都品川区南品川五丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩5分

  • 1971年築 / 10階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
5,990万円
126.1万円/㎡
相場
6,002万円
126.4万円/㎡
3,580
5,195
6,810
8,424
AI査定結果
推定相場価格
6,002万円
126.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,195万円〜6,810万円
109.4万円/㎡〜143.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
秀和南品川レジデンス
5,990万円（126.1万円/㎡）/ 8階 / 47.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は95.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/035,990万円126.1万円8階 47.5㎡ 2LDK南西
2026/03/035,990万円133.3万円8階 44.92㎡ 2LDK南西
2026/02/255,980万円106.2万円8階 56.3㎡ 2LDK南東
2026/01/176,090万円135.6万円8階 44.92㎡ 2LDK南西
2025/09/195,280万円105.6万円8階 50㎡ 1LDK+S南東
2025/08/085,380万円107.6万円8階 50㎡ 1LDK+S南東
2025/07/224,980万円104.8万円8階 47.5㎡ 1LDK南西
2025/06/285,480万円115.4万円8階 47.5㎡ 1LDK南西
2025/05/195,990万円106.4万円7階 56.3㎡ 2LDK南東
2025/02/113,980万円88.4万円5階 45㎡ 1LDK南東
2025/01/254,180万円92.9万円5階 45㎡ 1LDK南東
2025/01/213,998万円88.8万円5階 45㎡ 1LDK南東
2024/07/273,380万円93.4万円8階 36.19㎡ 1LDK北西
2024/07/123,480万円96.2万円8階 36.19㎡ 1LDK北西
2024/04/292,950万円65.6万円5階 45㎡ 1LDK南東
2024/03/263,480万円96.2万円8階 36.19㎡ 1SLDK-
2024/02/153,000万円66.7万円5階 45㎡ 1LDK南東
2023/12/082,380万円65.8万円8階 36.19㎡ 1R北西
2023/11/254,580万円91.6万円8階 50㎡ 1LDK+S南東
2023/09/263,150万円87.0万円7階 36.19㎡ 1DK北西
2023/09/155,480万円94.5万円8階 58㎡ 2LDK南東
2023/08/243,280万円90.6万円7階 36.19㎡ 1DK北西
2023/08/243,300万円73.3万円5階 45㎡ 1LDK南東
2023/08/243,200万円74.4万円7階 43㎡ 1LDK南東
2023/08/245,480万円94.5万円8階 58㎡ 3LDK南
2023/07/235,480万円94.5万円8階 58㎡ 3DK南西
2023/06/173,490万円96.4万円7階 36.19㎡ 1DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は112.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
秀和南品川レジデンス
品川区南品川五丁目
大井町駅5分 5,990万円126.1万円47.5㎡2LDK8階 / 10階建 南西1971年86戸SRC
2024/06/08パラスト大井
品川区南品川五丁目
大井町駅6分 3,880万円96.3万円40.28㎡1LDK2階 / 8階建 南東1976年41戸SRC
2025/07/19目黒西口マンション1号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 7,980万円135.8万円58.75㎡2LDK8階 / 12階建 南1974年70戸SRC
2025/11/14目黒西口マンション2号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 5,290万円139.9万円37.8㎡1LDK7階 / 12階建 北東1976年44戸SRC
2026/03/18目黒プラザ
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 8,180万円140.0万円58.42㎡3LDK4階 / 16階建 南東1971年102戸SRC
2025/09/25武蔵小山フラワーマンション
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 4,180万円96.5万円43.32㎡1LDK11階 / 11階建 南東1971年65戸SRC
2026/01/27マンション南目黒苑
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 3,980万円106.1万円37.52㎡1LDK6階 / 11階建 東1967年88戸SRC
2026/04/04ガーデンコーポ不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅2分 5,999万円136.8万円43.84㎡2LDK4階 / 8階建 南1974年37戸SRC
2025/11/11目黒小山マンション
品川区小山一丁目
不動前駅5分 5,980万円111.4万円53.7㎡2LDK5階 / 9階建 北東1970年64戸SRC
2026/03/07西小山サマリヤマンション
品川区荏原五丁目
西小山駅4分 4,280万円97.9万円43.74㎡2LDK7階 / 9階建 南西1973年52戸SRC
2023/08/24マンション東目黒苑
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 5,180万円97.3万円53.25㎡2LDK3階 / 9階建 南東1969年50戸SRC
2024/07/02新池田山マンション
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 4,980万円102.7万円48.49㎡3LDK12階 / 14階建 南東1971年102戸SRC
2025/11/30シャンボール池田山
品川区上大崎一丁目
高輪台駅8分 4,480万円102.4万円43.74㎡1LDK5階 / 6階建 南1972年41戸RC
2023/12/19戸越ハイツ
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 4,980万円119.8万円41.56㎡1LDK9階 / 11階建 南東1973年60戸SRC
2026/01/25日生戸越マンション
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅4分 3,980万円98.8万円40.28㎡1DK10階 / 12階建 南西1972年67戸SRC
2026/02/22ローヤルマンション戸越
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅4分 3,999万円100.1万円39.95㎡1LDK9階 / 12階建 南東1973年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、品川区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.1万円）は品川区の平均と比較して28.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
品川区
98.0万円/㎡
前年比+8.9%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名秀和南品川レジデンス
所在地東京都品川区南品川五丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩5分
築年月1971年
階数10階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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